|
|
 |
 |
Informatie over RMT Register Makelaar Taxateurs |
|
 |
Woonkeurmerken Register Makelaar Taxateur (RMT)Wat biedt een Register makelaar-taxateur mij als koper of huurder van een woning?De wettelijke beëdiging en titelbescherming van makelaars in onroerende zaken is afgeschaft. Makelaars - taxateurs hebben nu de mogelijkheid om de titel 'RMT', van Register makelaar-taxateur onroerende zaken (o.z.) te voeren. De (aspirant)koper of huurder weet met die titel dat hij te maken heeft met een vakbekwaam makelaar-taxateur. Een makelaar die als makelaar-taxateur o.z. is beëdigd kan zich laten inschrijven in het register van de Stichting Nederlands Instituut Certificatie en Registratie makelaar - taxatateur onroerende zaken (CRMT). Niet-beëdigde makelaars met de juiste diplomavereisten kunnen tevens in dit register worden opgenomen. Een gecertificeerd makelaar is niet verplicht zich aan te sluiten bij een brancheorganisatie (NVM en LMV). Deze organisaties stellen certificatie wel als toelatingseis voor het lidmaatschap. Is er een klachten- en geschillenregeling? De klant van een Register makelaar-taxateur ((ver)koper of huurder) kan met een klacht over de betreffende Register Makelaar-Taxareur terecht bij de Stichting CRMT hetgeen gevolgen kan hebben voor de certificering van de betreffende RMT. Voor geschillen die het belang van de consument zelf aangaan moet deze zich wenden tot de branche-organisatie. De meeste makelaars(kantoren) hebben een beroepsaansprakelijkheidsverzekering afgesloten. Dit geeft de klant extra bescherming op het moment dat de makelaar-taxateur een fout maakt. Wie kan te maken krijgen met een Register makelaar-taxateur? Een koper of verkoper kan met een Register makelaar-taxateur te maken krijgen op het moment dat een te (ver)kopen woning of ander gebouw op waarde moet worden getaxeerd. Ook huurders kunnen met een RMT te maken krijgen bij het huren van een (bedrijfs)pand. Is er een relatie met andere regelingen? De Register makelaar-taxateur kan ook de titel bemachtigen van Register vastgoed taxateur. Beide regelingen opereren onafhankelijk van elkaar en hebben geen formele relatie met elkaar. Wat zijn de kosten voor certificering? Naast examenkosten (theorie- en praktijkexamen) betaalt de certificaathouder voor het verkrijgen van een certificatie circa € 250,- voor een periode van vijf jaar (prijspeil 2003). Dit is inclusief de afdracht voor de Stichting CRMT. Voor de hercertificatie zijn vergelijkbare certificatie- en afdrachtkosten. Hoe is de organisatie rondom deze certificeringsregeling geregeld? De brancheorganisaties voor makelaars (NVM en LMV) introduceerden de certificeringsregeling voor makelaars-taxateurs onroerende zaken in 2001. Zij ontwikkelden deze regeling samen met KEMA Quality BV en brachten deze onder bij de Stichting CRMT. Kema Quality BV voert de certificatie uit. De certificering gebeurt op persoonlijke titel en geldt voor vijf jaar. Verlenging is telkens met vijf jaar mogelijk als wordt voldaan aan de condities voor hercertificatie. Invloed belanghebbenden: Een onafhankelijk College van Deskundigen, ingesteld door de Stichting CRMT is verantwoordelijk voor vaststelling en actualisering van de certificatie-eisen en de wijze van toetsen. In dit College zitten vertegenwoordigers van de makelaarsorganisaties, de bouwbranches/koepels en de woningcorporaties. Voor financierders en een consumentenvereniging is nog een plaats beschikbaar. Certificatie: Het gaat om een persoonsgebonden certificatie op grond van vakbekwaamheid. Het voornemen is de regeling in de toekomst aan te melden bij de Raad voor Accreditatie. Kwaliteitsbewaking: Periodieke bij- en nascholing voor de makelaars is verplicht om het certificaat te behouden. KEMA Quality BV houdt toezicht op het hercertificatieproces. Meer informatie over deze certificeringsregeling Kijk op: www.lmv.nl; www.nvm.nl; www.svmnivo.nl en www.kemaquality.nl  Deze informatie is afkomstig van het ministerie van VROM |
